要约协议
出租人:农民农场负责人 Sahakyan David Grantovich 在网站上以个人非公开要约的形式发布本协议:https://ecorancho.ru/ 供个人和/或接受 法人实体(以下简称承租人)提出的条件:
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协议主题
- 本协议(以下简称本协议)是个人(非公开)要约,并发布在出租人的网站上:https://ecorancho.ru/。 为了签订协议,租户必须做出完整且 通过 https://ecorancho.ru/ 的预订模块进行预订即可无条件接受,因此租户将收到预订确认函(以下简称确认函)至 租户预订时指定的电子邮件地址。 预订确认是本协议不可分割的一部分。
- 出租人有偿将地址为:莫斯科州莫扎伊斯基区阿列克谢耶夫卡村的___号建筑物和/或房屋(以下简称租赁标的)转让给承租人临时使用。 租金,在确认信中注明。
- 本协议项下提供的出租房产状况适合居住。
- 出租人不向承租人提供酒店服务。 出租物业仅用于住宅用途。
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各方的权利和义务。
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出租人承诺:
- 转让适合使用的租赁财产,满足通常对该场所施加的必要卫生和技术要求,即供水、污水处理、 供热、供电——所有系统均处于工作状态。
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承租人有义务:
- 仅将租赁物品用于您自己的需要;
- 小心对待出租物业中的财产。 如果发现管道、电气和其他设备出现紧急状况迹象,请立即排除 事故后果并向出租人(管理员)报告;
- 在发生事故或其他不可抗力的情况下,随时允许出租人的雇员和出租人本人进入租赁对象;
- 按租赁时的原样归还租赁物和出租人的财产;
- 租客应对自己及其客人的行为对房东造成物质损失负责,如果租客因自己的行为或未能采取必要的措施而造成损害,则租客需自行承担费用。 及时采取措施防止收(返)证中注明的财产受损;
- 承租人对确保租赁房屋的消防安全负全部责任。 房东有义务告知公共秩序规则,不得超过等级 出租物业附近区域允许的噪音、安全预防措施、房屋和邻近区域的消防安全。 请勿乱扔垃圾、烟头、废弃物 领土,并用塑料包装它们或将它们扔进垃圾桶。 承租人承诺,未经出租人同意,不得在租赁房产内饲养动物,不得在专门指定的场所吸烟。 对于这个地方;
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为签订协议而提交:
- — 对于个人:护照、14岁以下人士的出生证明以及俄罗斯联邦现行立法规范所需的其他文件; 向出租人提供复制上述文件的机会;
- — 对于法人实体:组成文件(章程、TIN、OGRN、关于任命唯一执行机构的协议/决定)、公司卡。
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出租人有权利:
- 要求租户遵守使用规则;
- 要求承租人在本协议签订之日起支付租赁物整个使用期间的租金;
- 要求租户在租赁协议到期时或在违反第 2.2.1 条的情况下提前腾出租赁对象。 – 2.2.6。 本协议的规定,在这种情况下,付款不予退还;
- 检查租赁物品和财产的安全和卫生状况。
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出租人承诺:
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转让租赁对象及其中的动产的程序。
- 出租人在本协议期限内将租赁标的及其中的动产全部转让给承租人,且该动产处于良好的工作状态且适合居住。赠与人有权:
- 协议结束时,承租人有义务在承租人接受租赁标的的情况下,将租赁标的及位于其中的动产转让给出租人,并考虑到 正常磨损。
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财务状况和付款程序
- 本协议项下的付款由承租人在开始使用租赁物品之前以现金或银行转账的方式全额支付。 本协议项下的总费用已在确认书中注明 根据网站上发布的租赁价格进行预订:https://ecorancho.ru/。
- 出租人通过出租人签发的付款支票记录付款事实。
- 根据确认函中指定的所选预订价格,租户在网站上进行预订的同时:https://ecorancho.ru/,或者支付全部住宿费用 协议,或支付部分费用,余款在租赁标的验收当日凭验收(归还)证明支付给出租人。
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合同时间。
- 本协议的有效期与确认书中规定的停留期限一致。
- 本协议期满并不免除出租人和承租人履行本协议项下在期限内未履行或未完全履行的义务 协议的有效性。 在此情况下,出租人和承租人均有权要求对方全面履行其在本协议项下未全部或部分履行的义务。
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协议的终止。
- 由于协议期满、任何一方主动终止本协议或法院判决终止本协议,本协议无效。
- 如果本协议终止,承租人以及在本协议终止时与他一起居住和/或居住在租赁对象中的其他公民将被逐出租赁对象。
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当事人的责任。
- 根据俄罗斯联邦法律和本协议,双方对未能履行或不当履行本协议义务承担责任。
- 承租人违反本协议条款,因出租人的行为对租赁标的物及其中动产造成损害的,应向出租人承担全部财产责任 承租人的(不作为),以及承租人知情且经出租人同意或未经出租人同意位于或位于租赁对象内的第三方的作为(不作为)。 租客有义务 全额赔偿出租人造成的损失。
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解决争端。
- 本协议执行过程中发生的争议,双方应通过协商解决。
- 如果双方协商无法达成协议,则所产生的争议由出租人所在地法院解决。
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最后条款。
- 本协议无需国家登记,自双方签署之日起生效。
- 俄罗斯联邦现行立法适用于本协定未规定的双方关系。
- 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
- 根据本协议,承租人在居住期间无权在租赁房产登记。
- 要租用小屋或房间,请选择入住和退房日期,然后单击“查找”按钮。 请注意:该网站使用预订系统,因此在预订模块和文档中都有条款 与酒店以及提供与我们场所相关的酒店服务有关。 通过预订,您就加入了房屋租赁的要约协议。
- 双方一致认为,租赁标的不属于现行法律意义上的酒店,且出租人不提供酒店服务。
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房东。
- 银行名称:PJSC Promsvyazbank,莫斯科
- 往来账户:40802810000000017527
- 通讯帐号:30101810400000000555
- 银行代码:044525555
- 纳税人识别号:503217848243
- 变速箱:0
- OGRNIP:315503200020538
- OKVED:01.50